LDKは約22.8帖あり広々とした空間が広がっています。洋室が4部屋ありそれぞれ使い分けが可能です。和室約8帖は落ち着いた雰囲気を演出します。バルコニーもあり日々の暮らしを快適にサポートします。
落ち着いた色合いの外観が印象的な建物です。自然に囲まれた立地が開放的な雰囲気を感じさせます。敷地内に駐車スペースが確保されています。建物の形状が特徴的で遠くからも目に留まります。
エントランスは広々としていて車いすやベビーカーも通りやすい設計です。建物はしっかりとした造りで周囲の環境も落ち着いています。敷地内には花壇があり季節ごとの花が彩りを添えています。
大きな窓からたっぷりと光が入るリビングです。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間が特徴です。シンプルな内装で多様な使い方が可能です。外の眺望も楽しめます。
広々とした緑豊かな眺望が広がっています。自然の景色を身近に感じられる環境です。木々と山々が遠くまで望め開放感があります。天候によってさまざまな表情が楽しめる現地からの眺望です。
落ち着いた色合いのキッチンが印象的です。広々とした作業スペースがあります。収納も充実しています。照明が手元をしっかり照らします。木目調の床が空間にやさしい雰囲気を与えています。
明るい窓からの光が差し込む開放的なキッチンスペースです。作業台が広く調理や片付けもスムーズに行えます。すっきりとしたデザインの収納が採用されています。三口コンロが備わり効率的に調理が進みます。
玄関はシンプルで清潔感があり使いやすいスペースです。木目調の床と落ち着いた色合いの壁が調和しています。収納も玄関周辺に設置されており整理整頓しやすい設計です。
明るい色調のフローリングが特徴的なリビングです。天井まで続くドアが奥行きを感じさせます。廊下とのつながりが直線的で空間をすっきりと演出しています。壁面もシンプルな仕上がりで落ち着いた雰囲気です。
リビングには明るい木目調のフローリングが採用されています。シンプルなデザインのドアが空間をすっきりと見せています。壁と天井は落ち着いたトーンで統一され清潔感のある雰囲気です。
シンプルなデザインの洗面台は清潔感があります。鏡の上下に照明が設置され明るい空間を演出します。収納も備え付けられておりスッキリとした印象です。脱衣所としても充分な広さがあります。
洗面所はシンプルで清潔感のある内装です。広々とした空間が確保されており使いやすい設計となっています。配管や設備もすっきりとまとめられています。洗濯機置き場もしっかり準備されています。
シンプルな壁面に設置された給湯器が目を引きます。配管や電源の接続もすっきりとしており清潔感のある洗面所です。全体的に無駄のない空間構成で設備の状態も整っています。給湯器の操作パネルも使いやすそうです。
木目調パネルが落ち着いた印象を与えるバスです。大型の鏡や収納棚も設置されており浴室内がすっきりとしています。シャワーヘッドや水栓もシンプルなデザインで清潔感があります。ゆったりとした浴槽が特徴です。
シンプルで落ち着いたデザインのトイレです。ペーパーホルダーとリモコンが壁に設置されており使い勝手を考えた配置です。床はモダンなヘリンボーン柄でお手入れもしやすい印象です。
明るい窓から自然光が入り快適に過ごせる子供部屋です。ダークブルーのアクセントクロスが空間を引き締めます。床材は木目調で温かみのある雰囲気を演出しています。シンプルな造りでアレンジがしやすいです。
落ち着いた色合いのアクセントクロスが魅力の一室です。広々とした床面は家具のレイアウトをしやすく使いやすい空間です。収納スペースも充実しておりすっきりと片付けることができます。
建物の周辺には緑があり自然を感じられます。開放感のある駐車スペースも確保されています。周囲は静かな環境で落ち着いた雰囲気です。現地からの眺望を楽しめるのが魅力です。
洋室は明るい採光が特長で二面に設置された窓が開放感を感じさせます。ナチュラルなフローリングが空間に温もりをもたらしています。シンプルなデザインのためお好みに合わせて家具の配置がしやすい洋室です。
明るい印象の床材と白を基調とした内装が調和しています。収納スペースが充実しており片付けがしやすい洋室です。窓からやさしい光が差し込み室内を快適に保ちます。落ち着いた雰囲気が魅力の洋室です。
ラッキー川沿店まで871m
スーパーアークスサウスまで1418m
セイコーマートおぐら川沿店まで940m
ツルハドラッグ真駒内南店まで1919m
もなみ幼稚園まで857m
札幌市立藻岩小学校まで1256m
札幌市立藻岩中学校まで1413m
医療法人晴生会晴生会さっぽろ病院まで1233m
藻南公園まで611m
二面採光で室内が明るく感じられる寝室です。シンプルな壁と木目調の床が調和した空間です。家具の配置がしやすい形状となっています。窓からの自然光も魅力的なポイントです。
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中古マンション
パレス藻南公園 南西・南東角住戸
北海道札幌市南区石山一条一丁目
1,390万円
支払い目安：
7.3
万円/月札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分
120.25㎡ / 5LDK
1990年築 / 3階 / RC造
0037-619-46761
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71435-3743
お問い合わせ先：センチュリー21ヴェルテホーム
ポイント
◇フルリフォーム済5ＬＤＫ♪ ◇自然豊かな環境で公園も近く、活動も楽しめます♪
間取り
| 間取り | 5LDK リビングダイニングキッチン 22.8帖
和室 8畳
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 120.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ |
| 備考 | LDKは約22.8帖あり広々とした空間が広がっています。洋室が4部屋ありそれぞれ使い分けが可能です。和室約8帖は落ち着いた雰囲気を演出します。バルコニーもあり日々の暮らしを快適にサポートします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 石油暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 藻岩小学校(1,100m)、藻岩中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(940m)、スーパー(871m)、ドラッグストア(1,919m) |
| その他施設 | もなみ幼稚園(857m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パレス藻南公園 南西・南東角住戸 |
| 価格 | 1,390万円 |
| 管理費等 | 9,620円 |
| 修繕積立金 | 26,450円 |
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 120.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税無) |
| 築年月 | 1990年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市南区石山一条一丁目12-6 |
| 交通 | 札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、自動車ふくそう地区、緑保全創出地域 |
| その他費用 | 自治会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：保志建産株式会社 [物件コード]201601-39 |
| 建築確認番号 | 第C3907号 |
| HOME'S 物件番号 | 93210000037 |
| 自社管理番号 | 201601-39 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21ヴェルテホーム」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ヴェルテホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号 |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 |
| 電話番号 | 011-303-8373 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 土日祝は完全予約制です。 |
| 定休日 | 不定休 土日祝は完全予約制 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(1)第9397号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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